14.02.2017 18:04
Мероприятия.
Просмотров всего: 3880; сегодня: 2.

Эксперты обсудили будущее российской недвижимости в 2017 году

Эксперты обсудили будущее российской недвижимости в 2017 году

10 февраля 2017 года силами издательского дома «Коммерсантъ» в Москве был проведен бизнес-форум «Недвижимость 2016-2017. Смогут ли девелоперы перейти Рубикон?». В конференции, разделенной на три блока, приняли участие такие спикеры, как министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, генеральный директор АИЖК Александр Плутник, заместитель председателя Правительства Московской области Максим Фомин и другие.

Во время форума эксперты обсудили, каким для российского рынка девелопмента оказался 2016 год, и поделились прогнозами на 2017-й. Так глава Минстроя заявил, что в экономике все еще наблюдается турбулентность, однако в прошедшем году российский рынок недвижимости показал положительную динамику по некоторым пунктам. Например, на 30 % вырос рынок ипотечного кредитования, общая сумма займов составила около 1,5 трлн рублей. Кроме того, было заключено на 9 % больше договоров долевого участия, чем в 2015 году. Министр также подтвердил более ранние данные о том, что всего в 2016-ом было введено около 81 млн кв. метров жилья по всей России.

В целом, жилая недвижимость фактически стала основной темой для спикеров форума. Глава АИЖК господин Плутник выразил надежду на снижение ставок ипотечного кредитования. По его словам, к концу 2017 года по некоторым программам она может опуститься ниже 10 %. Как добавил эксперт, российские ипотечные заемщики являются весьма надежными – у них уровень просрочки составляет 3 %. Однако директор департамента кредитных продуктов и процессов Сбербанка Сергей Бессонов заявил, что спрос на ипотеку может упасть после отмены господдержки.

Глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, в свою очередь, привел данные о столичном девелопменте. Чиновник рассказал об инвестициях: здесь тоже наблюдается прирост, причем лидером по нему стала офисная недвижимость с результатом в 44 %. Также, по словам господина Левкина, в 2016 году московские девелоперы заметили снижение административных барьеров для своего бизнеса. К такому выводу в департаменте градостроительной политики пришли после соответствующего анкетирования.

Президент группы ПСН Максим Гасиев в ходе бизнес-форума высказал мысль о том, что в будущем возможен точечный редевелопмент старых микрорайонов Москвы, дома в которых были построены с начала 70-х годов прошлого века. Эксперт отметил необходимость новых площадок для строительства, и ими могут стать бывшие территории заводов. По замечанию господина Гасиева, в скором времени можно ожидать и повышения спроса на новую офисную недвижимость.

От Swiss Appraisal конференцию посетил директор департамента по работе с корпоративными клиентами и партнерами компании Алексей Ситников. «Исходя из докладов экспертов, можно сделать вывод: девелоперы в состоянии справиться с турбулентностью, которую организаторы форума назвали “Рубиконом”. Работы, безусловно, еще очень много, однако основные тенденции на будущее сейчас уже ясны. В целом они продолжают уже наметившиеся: это развитие ТПУ, социальных и инфраструктурных объектов», – прокомментировал Алексей выступления участников форума.


Ньюсмейкер: Swiss Appraisal — 135 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...